PROYECTOS DE INMOVILIARIOS

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1 - El presupuesto se encuentra en dólares americanos.

2 - El tiempo de la ejecución de la obra es de 6.67 mes (ver programación
de obra y el financiamiento que se necesita semanalmente para que la obra
no se atrase).

3 - Los tabiques de albañilería son placa P-10 y placa P-7 de la Compañía
Minera Luren S.A. La Casa.

4 - El tipo de cambio es de 1 U$ = 3.17 Nuevo Sol.

5 -El terreno tiene un solo frente. Se demolió una construcción existente
de 400 m2 de área techada. Se tuvo que calzar a su alrededor. A su
alrededor existen 3 chalets de 3 pisos cada uno.

6 -Con respecto al precio unitario, considerar en el análisis de costos que
en lo que se refiere a los materiales se encuentra incluido el Impuesto
General a las ventas (IGV), en lo que se refiere a la mano de obra
considerar que se pagaron semanalmente al personal de casa(personal directo
del contratista) lo siguiente:

Capataz S/ 550.00

Operario S/ 350.00

Oficial S/ 320.00

Peon S/ 280.00

En lo que se refiere a equipos se alquiló una mezcladora de 7 p3, vibradora
y compactadora a gasolina a S/ 10.00 Nuevos Soles por día cada uno.

7 – En este presupuesto esta incluido el IGV.

8- El personal de casa realizo los siguientes trabajos: Excavación de
calzaduras, excavación de zanjas para cimientos, zapatas, excavación de
cisterna, vaciados de concreto simple, concreto ciclópeo y concreto armado.

9 – La forma de ejecutar la obra fue por subcontratación de mano de obra en
lo que se refiere a: demolición, Excavación masiva, Encofrado y
desencofrado, acero corrugado, instalación de muros P-10 y P-7,
Acabados, Carpintería en puertas, closets y demás, pintura, instalación
eléctrica e instalaciones sanitarias.

10- Este proyecto existe en la actualidad y el otorgamiento de la Buena Pro
fue dada con el presupuesto de obra que se adjunta.

11- El dueño del proyecto a parte de financiar su construcción de acuerdo
al presupuesto, se encargo de financiar: ascensor, conexión de agua y
desagüé, medidores y conexión de energía eléctrica, la elaboración del
proyecto y licencia de construcción.

12 - Los departamentos se vendieron alrededor de U$ 60,000.00 (Sesenta Mil
Dólares Americanos)